Cesmarq

NUESTRO MODELO
INTEGRAL DE VALOR

En CESMARQ integramos desarrollo inmobiliario, construcción industrial y comercial, comercialización de activos e infraestructura, y consultoría especializada en un modelo único que ofrece soluciones llave en mano para empresas, inversionistas y proyectos industriales en México.
Nuestra metodología combina precisión técnica, gestión regulatoria y planeación estratégica para garantizar proyectos rentables, sostenibles y con alto retorno de inversión (ROI).

INMOBILIARIA

  • Análisis de mercado para maximizar ROI.
  • Red exclusiva de inversionistas.
  • Estructuración de operaciones.

DESARROLLADORA

  • Prospección estratégica.
  • Gestión regulatoria y permisos.
  • Análisis de mercado.

CONSTRUCTORA

  • Naves industriales certificadas.
  • Desarrollos residenciales.
  • Proyectos llave en mano (BIM/ERP).

CONSULTORÍA

  • Estudios de factibilidad técnica/legal.
  • Gestión de trámites (CFE, CONAGUA).
  • Asesoría Site Selection.

INMOBILIARIA

  • Prospección estratégica
  • Gestión de licencias y permisos
  • Análisis de mercado

DESARROLLADORA

  • Prospección estratégica
  • Gestión de licencias y permisos
  • Análisis de mercado

CONSTRUCTORA

  • Construcción de naves industriales para logísitca y manufactura
  • Remodelación industrial y comercial
  • Desarrollos residenciales de alto valor

CONSULTORÍA

  • Gestión de trámites ante entidades gubernamentales, CFE y organismos operadores
  • Asesoría especializada para desarrolladores
  • Asesoría de contabilidad

DIFERENCIADORES
ÉTICOS Y TECNOLÓGICOS

En CESMARQ implementamos metodologías digitales avanzadas que garantizan precisión, eficiencia y transparencia en cada etapa del proyecto.
Nuestro compromiso con la innovación y la ética profesional nos permite ofrecer soluciones inmobiliarias e industriales con un control integral, desde la planeación hasta la entrega final.

Cada obra se gestiona mediante sistemas BIM y ERP, que centralizan toda la información técnica, financiera y operativa. Gracias a estas herramientas, logramos optimizar tiempos, eliminar errores de ejecución, y asegurar la trazabilidad completa del proceso constructivo.

NUESTRA
TRAYECTORIA

  1. Proyecto 'Build-to-Suit' industrial diseñado para optimizar costo-beneficio. El uso estratégico de muros alveolares fue clave para acortar los tiempos de entrega, cumpliendo la urgencia del cliente.

  2. Construcción a la medida que integra producción y oficinas. Este proyecto priorizó la iluminación natural en áreas de trabajo y salas de juntas para crear un ambiente laboral productivo y eficiente.

  3. Remodelación industrial integral para adaptar la nave a nuevas operaciones. El proyecto incluyó la ampliación de oficinas y la adecuación eléctrica del área de producción, garantizando su eficiencia.

  4. Proyecto 'Build-to-Suit' con especificaciones técnicas avanzadas. Integramos infraestructura industrial esencial como sistemas contra incendios, elevador y redes de voz/datos para una operación segura y completa.

  5. Ampliación estratégica de 550 m² como proyecto de inversión. Esta nave industrial especulativa fue diseñada para capitalizar la demanda del mercado, asegurando la rentabilidad y crecimiento del complejo.

  6. Remodelación integral de 1300 m² de oficinas. Optimizamos costos mediante la reutilización de materiales y mobiliario, logrando una imagen corporativa renovada y un proyecto eficiente en presupuesto.

  7. Construcción de nave (450 m²) y oficinas (150 m²) que integra diseño y funcionalidad. Los acabados de primer nivel generaron la confianza del cliente para una futura expansión del proyecto.

  8. Nave industrial especulativa de 1,079 m² lista para ocupación inmediata. Incluye mezzanine (53.46 m²) y 75 KVAs de capacidad, ofreciendo máxima versatilidad y funcionalidad al usuario final.

  9. Edificación industrial que destaca por su fachada moderna y alta funcionalidad interior. Este proyecto fue diseñado meticulosamente para albergar operaciones de alta tecnología, garantizando la máxima eficiencia operativa.

  10. Ampliación de la nave industrial para Coco ACT, diseñada meticulosamente para expandir su capacidad operativa. La edificación mantiene la fachada moderna y alta funcionalidad interior, garantizando la máxima eficiencia.

  11. Solución Build-to-Suit de 700 m² para un cliente internacional de Bélgica. El proyecto se entregó con oficinas (25 m²) y 225 KVAs de capacidad, cumpliendo altos estándares de calidad.

  12. Complejo industrial modular de 1,515 m² para inversionistas. Se compone de 4 naves independientes (380 m² c/u), cada una con oficinas (25 m²) y 19 KVAs de capacidad.

  13. Proyecto residencial integral ejecutado en 2016. Este desarrollo fue diseñado para crear un entorno de comunidad, optimizando espacios con un diseño funcional y la calidad constructiva de CESMARQ.

  14. Desarrollo estratégico de un rancho de 4 hectáreas ejecutado por CESMARQ en 2013. El proyecto incluyó acondicionamiento del terreno e infraestructura básica para habilitar actividades productivas y recreativas.

  15. Conjunto residencial compuesto por viviendas unifamiliares diseñadas para integrar funcionalidad, confort y armonía arquitectónica. Este desarrollo priorizó la correcta distribución de espacios y la entrada de luz natural.

  16. Vivienda unifamiliar ejecutada con enfoque en funcionalidad y confort, priorizando la correcta integración de espacios interiores con áreas sociales. Su diseño promovió iluminación natural y eficiencia en la distribución.

  17. Intervención integral de vivienda existente, incorporando mejoras en circulación, iluminación y relación con el patio. Se optimizaron áreas de estancia y servicio, conservando la estructura original.

  18. Actualización arquitectónica de casa habitación enfocada en ampliar áreas sociales y mejorar la conexión con el exterior. Se renovaron acabados, instalaciones y fachadas, otorgando una imagen contemporánea.

  19. Desarrollo residencial en condominio que integra seis viviendas con acceso controlado y vialidades compartidas. El trazo priorizó privacidad entre unidades, áreas verdes comunes y una imagen homogénea.

  20. Vivienda unifamiliar desarrollada a partir de un esquema compacto, buscando soluciones constructivas sobrias y funcionales. Se planteó una distribución clara de áreas privadas y sociales, garantizando habitabilidad.

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